Marbella bonificará el 50% del Impuesto de Actividades Económicas a los hoteles que abran todo el año

Muñoz ha avanzado que el Área Económica del Ayuntamiento "está trabajando para aplicar una revisión a la baja de todos los impuestos municipales y, en caso de que no sea posible, se iniciará una línea de subvenciones para que sean menos gravosos a las familias". Así, ha recordado que el Ayuntamiento ya ha abierto una línea de financiación del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) "que ha recibido este año un total de 17.000 peticiones de personas empadronadas".

Ha especificado que no se puede llevar a cabo una nueva revisión catastral porque la última tuvo lugar en el año 2011 -una vez aprobado el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) y después de un periodo entre 1986 y 2010 en la que no se realizó ninguna- "y es necesario un plazo de cinco años para solicitar otra, ya que se considera que todavía no se han producido valores diferentes en cuanto a los mercados".

Respecto a los tipos de interés del IBI, la regidora ha indicado que "no se podrán bajar hasta el próximo año en cumplimiento de la Ley de Estabilidad Presupuestaria, por lo que la única opción para aliviar el pago de este impuesto en 2013 ha sido la línea de subvención que hemos abierto".

¡Marbella siempre será Marbella!

Leonardo Cromstedt, bróker de Remax Eralia, explica el nuevo dinamismo porque “hay personas que vuelven a invertir en la Costa del Sol que huyeron años atrás por la carrera de precios desorbitados. El mercado no está ni tan mal como apuntan los pesimistas ni tan bien". Asegura que es imposible volver a aquellas cifras y “no es no real ni sano compararse con el mejor momento" cuando por ejemplo en 2004 se llegaron a vender 4.748 inmuebles. Siete años después, en 2011, se vendieron menos de la mitad, 2.286 casas. Ni una cosa ni otra, afirma Cromstedt, que estima el punto de estabilidad ideal en un movimiento en torno a 3.500 ventas anuales.
Recuerda los atractivos que tiene Marbella por el clima, servicios de calidad, de ocio, golf, comercios, hospitales, centros educativos internacionales, buenas infraestructuras y un aeropuerto en Málaga con conexiones con muchas ciudades europeas.

TURISMO EXTRANJERO PARA SALVAR EL AÑO

El turismo español se agarra a los turistas extranjeros. El sector sufre un mal 2012 por el desplome de la demanda de los clientes españoles, pero las llegadas de visitantes internacionales sigue a ritmo de récord... o casi. España ha recibido entre enero y noviembre 55,06 millones de turistas extranjeros, un 2,9% más que el año pasado y el segundo mejor dato de toda la historia (solo por detrás de un 2007 de récord, cuando se alcanzaron los 55,4 millones de llegadas).

El mes pasado a España llegaron algo más de 3 millones de turistas, un 0,2% más que en el mismo mes del año anterior, según los datos hechos públicos hoy por el Ministerio de Industria, Energía y Turismo. El sector vuelve así a registrar incrementos tras el bache del mes de octubre, en que las llegadas descendieron un 3,4%.

Las estimaciones que maneja el Gobierno para el conjunto de 2012 apuntan a que España recibirá algo más de 58,1 millones de turistas extranjeros. Un dato que se convertiría en el segundo mayor de toda la serie estadística, tan solo por detrás de un 2007 de récord, cuando se alcanzaron los 58,66 millones de visitantes. La cota igualmente representa un incremento del 3,6% de la cifra alcanzada el pasado año, que ya se convirtió en el cuarto mejor de la historia.

Hundimiento de las reservas de españoles
A pesar de que las llegadas internacionales se muevan a ritmo de récord, 2012 promete ser un mal año para el conjunto del sector. El turismo depende prácticamente a partes iguales del negocio que generan los clientes extranjeros y los españoles. Y mientras de los primeros vienen más y gastan más, la demanda nacional se ha instalado en un desplome continuo que parece no tener fin.

Los hoteles españoles sufrieron en noviembre una caída del negocio del 5,1% por el hundimiento de las reservas del cliente nacional, que acumulan ya más de dos años de caídas. Según los datos del Instituto Nacional de Estadística, las pernoctaciones en hoteles realizadas por españoles se desplomaron otro 12,5% el mes pasado, frente al leve incremento del 0,5% de las pernoctaciones de extranjeros. En lo que va de año, los hoteles sufren una caída del 1,7% de su actividad global.

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CAÍDA DE EL CRÉDITO A EMPRESAS E HIPOTECAS

En octubre volvió a caer el saldo del crédito bancario para las empresas y para las familias, ya sea para adquirir vivienda o bienes de consumo. La deuda total de las familias también sigue descendiendo.

Banqueros, gobernantes y expertos coinciden en que el proceso de desapalancamiento de la economía española no ha terminado. Los números que mensualmente publica el Banco de España demuestran que, de hecho, este proceso sigue adelante, adelgazando cada vez más los saldos crediticios de las entidades financieras.

En octubre, según los datos publicados esta mañana por el regulador, el mayor descenso lo registró el crédito a las empresas que se quedó en 784.088 millones de euros, acelerando su ritmo de caída interanual hasta el 6,8%, casi un punto porcentual más frente al mes anterior. Con respecto a septiembre, la financiación bancaria concedida al sector productivo cayó el 1%, o 8.335 millones.

Fuentes del sector aseguran que este descenso se explica, principalmente, por la caída de las refinanciaciones a las empresas, después de que el Banco de España endureciera los criterios de provisiones para este tipo de operaciones. "Las empresas, y especialmente las pymes, piden sobre todo refinanciar y ahora para los bancos es más difícil", recordaba recientemente el presidente de un banco procedente de una caja en un acto con periodistas.

Pero las empresas no son las únicas que sufren por el cierre del grifo de la banca. El crédito a familias para la adquisición de vivienda también acentuó su caída en octubre hasta el 3,4% interanual, es decir, el mayor ritmo desde que empezó la crisis. El saldo de estos préstamos se quedó en 645.440 millones, 2.586 millones menos que el mes anterior.

Tampoco se salva el resto del crédito a hogares, principalmente para el consumo, aunque en este caso el ritmo de caída se ralentiza hasta el 4%, desde el 4,7% del mes anterior. El saldo se queda en 189.805 millones, apenas unos cien millones menos que en septiembre.

La deuda total de las familias españolas se situó en octubre en 838.072 millones, el 4,11% menos que un año antes y el nivel más bajo desde el inicio de la crisis, en 2007.

Las previsiones de los expertos apuntan a que el crédito no volverá a repuntar en el corto plazo. La economía española se encuentra en recesión, lo que afecta negativamente la demanda de financiación, mientras que los bancos se han vuelto más estrictos con los criterios de riesgo aplicados a la concesión de préstamos. Además, hay que tener en cuenta que en los próximos años los bancos que hayan recibido ayudas públicas tendrán que aplicar una fuerte reducción de sus balances (un 60% en el caso de los cuatro nacionalizados), lo que inevitablemente pasará por una nueva vuelta de tuerca al crédito.

De hecho, justo ayer el presidente de la patronal bancaria AEB, Miguel Martín, afirmó que las entidades sanas tienen que conceder más créditos para compensar lo que no pueden dar las que están siendo reestructuradas.

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PROHIBIDOS LOS PAGOS EN EFECTIVO SUPERIORES A 2.500€

La limitación del pago en efectivo a 2.500 euros entre empresas y profesionales entra en vigor este lunes, 19 de noviembre, según la nueva ley antifraude aprobada por el Gobierno, cuyas demás medidas entraron en vigor el pasado 31 de octubre.

La puesta en marcha de la limitación del pago en efectivo, el aspecto más novedoso de la norma, se retrasó hasta este lunes para dar tiempo, principalmente, al pequeño comercio a adaptarse a esta nueva prohibición establecida por Hacienda para limitar la circulación de dinero negro y atajar la economía sumergida.

El incumplimiento de esta limitación, que se eleva a 15.000 euros cuando el pagador sea un particular no residente para no perjudicar el gasto de dinero que realizan los turistas que visitan España, conlleva una infracción administrativa tanto para el pagador como para el receptor, con una sanción del 25% del valor del pago total realizado. Es decir, si el importe pagado en efectivo asciende a 10.000 euros, la sanción sería de 2.500 euros a pagar entre los dos incumplidores, aunque Hacienda puede dirigirse sólo contra uno de ellos.

Asimismo, la Agencia Tributaria ha aclarado que si una operación pagada en efectivo supera los 2.500 euros pero se paga en varias veces fraccionando el pago por importes inferiores al límite legal, también se está incumpliendo la limitación que ahora entra en vigor. Es decir, si una operación de 4.000 euros se paga en efectivo en dos plazos de 2.000 euros cada uno, la sanción sería del 25% sobre los 4.000 euros y, por tanto, de 1.000 euros en total.

Con el fin de facilitar la efectividad de esta medida, la norma contempla que el contribuyente que voluntariamente comunique el pago en efectivo a Hacienda antes del transcurso de tres meses será exonerado de la sanción. Para ello, la Agencia Tributaria ha puesto desde mañana un enlace en su página web a disposición de los contribuyentes que deseen realizar cualquier tipo de 'chivatazo'.

NIF, apellidos y domicilio

En concreto, el denunciante podrá identificarse o bien por la casilla de la renta correspondiente si ha presentado declaración del IRPF o bien aportando un número de cuenta bancaria en la que sea titular a 1 de enero del ejercicio fiscal al que se refiera la denuncia. En ambos casos deberá adjuntar también su NIF. En cuanto a los datos del denunciado, deberá comunicar su NIF, sus apellidos o razón social, la dirección de su domicilio, el municipio en el que reside y el motivo de la denuncia.

La limitación del uso de efectivo está recogida en la ley de medidas de lucha contra el fraude fiscal que entró en vigor el pasado 31 de octubre y que, además de esta medida, establece la nueva obligación de informar sobre bienes y derechos situados en el extranjero, más medidas para garantizar el cobro de deudas tributarias, la ampliación de la responsabilidad de los sucesores de sociedades, la inversión del sujeto pasivo en operaciones inmobiliarias y la exclusión del régimen de módulos de los empresarios que facturen menos del 50% de sus operaciones a particulares y su volumen de rendimientos sea superior a 50.000 euros.

Para el Ministerio de Hacienda, se trata de la ley antifraude "más ambiciosa" de la historia de la democracia española, ya que dota a la Agencia Tributaria de los instrumentos legales "más novedosos y eficaces".

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HASTA 10.000€ SE PUEDEN SACAR DE ESPAÑA

Hace solo una semana era la noticia del día. Las redes chinas habían conseguido sacar entre 4 y 5 millones del país cada mes de los últimos dos años. El dinero viajaba oculto en furgonetas, coches y trenes con destino al gigante asiático. A todo eso hay que añadir las enormes sumas que eran blanqueadas en los paraísos fiscales.

Pero, ¿eso es algo que pueda hacerse dentro de la ley? ¿Exactamente cuánto dinero puede sacar alguien legalmente de nuestro país?

«Tú puedes llevarte hasta 100.000 euros en metálico sin obligación de informar dentro de España. Si es fuera de nuestras fronteras, la cantidad se limita hasta los 10.000 euros, explica José María Mollinedo, es portavoz de Gestha (Sindicato de Técnicos del Ministerio de Hacienda).

En efecto, la Orden EHA/1439/2006, regula la declaración de movimientos de medios de pago en el ámbito de la prevención del blanqueo de capitales y eleva las cuantías sujetas a declaración: 10.000 euros para la entrada o salida por frontera y 100.000 euros para los movimientos por territorio nacional.

Según revela el FMI en su último «Informe Global de Estabilidad Financiera», la fuga de capitales experimentada por España e Italia en términos interanuales el pasado mes de junio alcanzaba 531.000 millones de euros, de los que 296.000 millones correspondieron a España y 235.000 millones a Italia, según señala el Fondo Monetario Internacional ( FMI ).

«En teoría el concepto "fuga de capitales" no existe porqué en la UE hay libre circulación de capitales», explica Mollinedo.

Sin embargo, si que «salen» importantes sumas de capital de nuestro país de forma legal, que son las que cuantifican tanto el FMI, como el Banco de España. Ese monto de dinero pueden moverse a través de pagos de préstamos desde entidades financieras españolas a otras internacionales. También pueden reflejar grandes movimientos en Bolsa realizados desde territorio español y por último provienen de los movimientos que hacen las grandes empresas par adquirir una filial o depositar dinero en el extranjero. «Es a través de las grandes empresas cuando se produce la gran mayoría de esa huida de capitales, que en muchos caso acaban en paraísos fiscales».

El límite para las transferencias

Otros movimientos sujetos a declaración son los que se hacen a través de las transferencias bancarias. En este caso el límite marcado es mucho menor: «A través del banco tú puedes enviar el dinero que necesites al exterior. El problema existe si no quieres ser identificado», explica el consultor Javier Roque Lorenzo de la consultora Adalberti.

Las entidades bancarias están obligadas a identificar a la persona que saque ese dinero de la cuenta más de 3.000 euros y debe obligarles a firmar un formulario en el banco con la siguiente información: Razón Social y domicilio del importador, del exportado y concepto de la operación.

El problema es que esas transferencias pueden hacerse de forma acumulativa Es decir «si quieres transferir 5.000 euros, puedes hacer 2 transferencias de 2.500 y no habría comunicación al Banco de España», explica. «Ese fue el caso del Instituto Noos», añade.

En cualquier caso dicha comunicación no tiene ninguna repercusión y es meramente informativa. Además, «aunque no esté regulado el banco comunica al Banco de España cuando tienen dudas respecto a ciertos movimientos, aunque no superen esa cantidad legal», cuenta Lorenzo. Además, la mayoría de los bancos importantes tienen departamentos de blanqueo de capitales encargados de estudiar todos los movimientos. 

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EL PLAN PIVE TRIBUTA A HACIENDA

El Plan Pive consiste en unas ayudas a la compra de un vehículo nuevo de 2.000 euros con un máximo de 75 millones de euros de aportación del Gobierno y está vigente desde el pasado 1 de octubre y durará hasta el 31 de marzo del año que viene o hasta que se agoten los mencionados 75 millones.

En total se prevé que se realicen 75.000 operaciones de compra con el plan, unas cuarenta mil de ellas antes de que finalice 2012. Con ello se paliará la escasez de matriculaciones en España, que se sitúan, según las previsiones de las patronales de fabricantes (Anfac) y concesionarios (Faconauto).

De los 2.000 euros, mil los aportan los fabricantes y los otros mil proceden de ayudas públicas. El cliente que se acoja al plan debe saber que los mil euros de subvención del Estado le tributan en la declaración de la renta como ocurría con el anterior Plan 2000E.

Esta ayuda se considera una ganancia patrimonial no derivada de una operación de transmisión y forma parte de la base imponible general y, por tanto, sujeto a una carga impositiva sujeta al tramo al que esté tributando cada persona. Así, las personas que ganen más de 300.000 euros y tributen al 52% en su declaración de la renta, deberán abonar 520 euros de los mil recibidos de la ayuda del Plan Pive.

Financiación

La parte restante de la ayuda del plan Pive, los 1.000 euros que aportan los fabricantes están exentos de tributación por considerarse promoción de una empresa privada.

La mayoría de las marcas han aprovechado para ampliar las condiciones del plan y en algunas ocasiones los descuentos llegan hasta los 9.000 euros. Todo dependerá de si el vehículo está ya matriculado en 2012 y de lo agresiva que quiera ser una marca para deshacerse del stock acumulado en los tres primeros trimestres.

Todos los descuentos cuya promoción aumenta considerablemente los 2.000 euros están sujetos a unas condiciones de financiación con la financiera de la marca en cuestión. Si el cliente paga en efectivo al entregar su coche de más de doce años tiene derecho a los 2.000 euros del Plan Pive. Si decidiera acogerse a la financiación, casi todas con una cadencia mínima de tres años, deberá contar con el pago de unos intereses que oscilan entre el 8 y el 12% TAE (Tasa Anual Equivalente).

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